1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
文京区
188.7万円/㎡
前年比+12.9%
ヒルハイツ文京・春日
東京都文京区春日二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩10分
2001年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
19,912万円
200.7万円/㎡
8,864
16,229
23,594
30,960
AI査定結果
推定相場価格
19,912万円
200.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,229万円〜23,594万円
163.5万円/㎡〜237.8万円/㎡
推定賃料
43.2万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月28日
ヒルハイツ文京・春日
18,980万円（191.3万円/㎡）/ 5階 / 99.23㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は107.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（191.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて77.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 18,980万円 | 191.3万円 | 5階 | 99.23㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/07/19 | 19,800万円 | 199.5万円 | 5階 | 99.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 19,800万円 | 199.5万円 | 5階 | 99.23㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/03/29 | 10,980万円 | 175.8万円 | 4階 | 62.46㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/02 | 13,880万円 | 139.9万円 | 5階 | 99.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/23 | 7,980万円 | 127.8万円 | 4階 | 62.46㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/01/05 | 3,880万円 | 54.2万円 | 1階 | 71.61㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/05 | 3,880万円 | 54.2万円 | 2階 | 71.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 8,480万円 | 123.8万円 | 5階 | 68.48㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/12 | 3,980万円 | 55.6万円 | 2階 | 71.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/29 | 8,580万円 | 125.3万円 | 5階 | 68.48㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/22 | 3,980万円 | 55.6万円 | 1階 | 71.61㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/20 | 4,080万円 | 57.0万円 | 2階 | 71.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 7,000万円 | 48.2万円 | 4階 | 145.2㎡ | 4LDK+S | 北東 |
| 2023/08/25 | 4,080万円 | 57.0万円 | 1階 | 71.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/19 | 4,180万円 | 58.4万円 | 2階 | 71.61㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は176.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（191.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ヒルハイツ文京・春日 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 18,980万円 | 191.3万円 | 99.23㎡ | 3LDK+ | 5階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/26 | クリオ目白台壱番館 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅5分 | 14,500万円 | 191.1万円 | 75.86㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2024/07/14 | サンウッド文京開運坂上 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅5分 | 12,800万円 | 155.7万円 | 82.22㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2024/09/22 | フェアロージュ目白台一丁目静凛館 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅9分 | 10,880万円 | 143.6万円 | 75.79㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/11 | フェアロージュ目白台一丁目静凛館 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅9分 | 10,980万円 | 146.0万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/30 | アトラス音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 13,900万円 | 146.5万円 | 94.85㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 東急ドエル・プレステージ目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 14,800万円 | 191.3万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/29 | ボヌール千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅10分 | 13,800万円 | 180.0万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/20 | 千石三丁目シティハウス 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 14,800万円 | 162.2万円 | 91.26㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/01 | ヒルズ目白台 文京区関口三丁目 | 護国寺駅8分 | 16,980万円 | 169.8万円 | 100㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/25 | パークハウス千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 22,800万円 | 225.7万円 | 101㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/09 | ブライズ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 14,000万円 | 168.8万円 | 82.93㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/13 | サンウッド目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 19,800万円 | 184.5万円 | 107.33㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/20 | ヒルズ目白坂 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 18,980万円 | 215.5万円 | 88.07㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/06 | シティハウス文京目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 15,988万円 | 202.7万円 | 78.89㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/21 | ファミールグラン小日向 文京区小日向二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 12,980万円 | 162.5万円 | 79.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/22 | パルテール小石川五丁目 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 13,000万円 | 174.7万円 | 74.43㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/13 | プレノ小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅8分 | 18,980万円 | 195.0万円 | 97.32㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 文京小日向シティタワー 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅3分 | 11,000万円 | 145.1万円 | 75.79㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/19 | クレアホームズ小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 12,680万円 | 161.7万円 | 78.42㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/25 | マジェスティコート小石川・播磨坂 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅4分 | 18,000万円 | 233.8万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 87戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ヴェルレージュ小日向 文京区小日向一丁目 | 江戸川橋駅8分 | 14,290万円 | 151.8万円 | 94.16㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、文京区では12.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（191.3万円）は文京区の平均と比較して1.4%割高です。